Петербуржцы заплатят за "виртуальные" воду и тепло

Петербуржцы исправно оплачивают коммунальные услуги, но задолженность управляющих компаний перед монополистами только растет. Она уже достигла 5 млрд руб. Депутаты бьют тревогу: жилищники могут переложить долги на плечи горожан.

По данным на ноябрь 2012 года, задолженность УК перед поставщиками ресурсов в Петербурге составила 5 млрд руб., сообщил на расширенном заседании Комиссии ЗакС по городскому хозяйству заместитель председателя Жилищного комитета Валерий Вогачев. Чиновник пояснил, что 1,5 млрд руб. коммунальщики не могут выплатить ГУП "Водоканал" за холодную воду, около 3,5 млрд руб. приходится на долги за тепло. Примечательно, что еще в сентябре задолженность УК перед теплоснабжающими организациями составляла 2,8 млрд руб., то есть за два месяца она выросла почти на треть. Как пояснил Вогачев, это объясняется ошибками управляющих компаний при начислении платежей за отопление по новой схеме.

При этом последние три года коммунальные услуги в Петербурге исправно оплачивают 98% горожан. "Это значит, что петербуржцы выполняют свои обязательства перед УК и задолженность образовалась не по вине граждан", - подчеркнул он. Однако обвинить коммунальщиков в том, что они собирают деньги с населения, а дальше не перечисляют поставщикам услуг, по словам Валерия Вогачева, тоже нельзя.

Во-первых, большинство задолжавших УК оказалась "заложниками" ситуации, при которой монополисты долгие годы перекладывали на жилищников расходы на собственные нужды: например, на потери горячей воды в квартальных (не общедомовых) сетях при дефектах оборудования, да и просто коммунальных авариях.

Дело в том, что поставщики услуг выставляют счета жилищникам на основании данных своих счетчиков "на выходе", которые фиксируют, сколько было отпущено ресурсов, а не какой объем дошел до потребителя. В свою очередь, если здание не оборудовано общедомовым прибором учета, четко фиксирующим, сколько фактически было израсходовано воды, то приписки вполне возможны. При этом если в квартире счетчик горячей воды имеется, то УК не вправе заставить хозяина помещения заплатить больше, чем он потребил. То есть "приписки" в итоге оплачивают не жильцы, а управляющие компании из собственного кармана. И такая ситуация не редкость. По информации Валерия Вогачева, общедомовыми счетчиками горячей воды в городе оборудовано лишь 30% жилищного фонда, в то время как личные приборы учета установлены в 80% петербургских квартир.

"То есть УК приходится за свой счет платить за виртуальное тепло и воду, которая не дошла до жителей?" - поинтересовался депутат Алексей Макаров. Чиновнику оставалось лишь согласиться.

Вторая причина, по которой растут долги УК, это корректировка квартплаты, производимая для дачников. Как пояснил Валерий Вогачев, согласно нормам жилищного законодательства граждане, переезжающие на время летних месяцев за город, вправе взять справки в своем садоводстве о том, что постоянно там проживали и там оплачивали коммунальные услуги. После чего УК должны сделать перерасчет и вычесть из суммы, предъявленной к оплате, например, расходы на горячую и холодную воду (если в квартире не установлен счетчик), газ, вывоз мусора и т. д. Однако сейчас жилищное законодательство не обязывает монополистов производить корректировку в выставляемых УК "дачных" счетах.

"Законопроект об обязательном учете таких справок для поставщиков услуг сейчас уже подготовлен и направлен в Госдуму, но когда он будет рассмотрен хотя бы в первом чтении, нам неизвестно", - отметил Валерий Вогачев. Пока что только долг управляющих компаний Петербурга перед ГУП "Водоканал" ежегодно увеличивается на 500 млн руб., из-за того что монополист не производит "дачных" перерасчетов.

Чиновники и депутаты готовы признать: своими силами управляющим компаниям расплатиться с долгами не удастся. Задолженности имеются почти у каждой десятой организации, в отношении 20% должников идут судебные разбирательства. "Уже сейчас многие УК в нарушение бюджетного законодательства направляют деньги, которые предназначены на текущий ремонт и содержание имущества, на погашение задолженности. Это грозит коммунальной катастрофой", - отметил Алексей Макаров.

Как сообщил генеральный директор ООО "УК "Профсервис"" Андрей Кривоногов, только у его организации, обслуживающей 121 дом в Московском районе, долг перед монополистами составляет около 60 млн руб. При этом если "раскидать" этот объем задолженности между всеми квартирами, то дополнительные выплаты для горожан могут составить около 5 тыс. руб. с помещения.

"Есть основания полагать, что в большинстве случаев оплата таких задолженностей ляжет на плечи жителей", - заключил Алексей Макаров. Пока что и в Смольном, и в Законодательном Собрании видят только один выход из сложившейся ситуации - списать с УК хотя бы часть долгов. Как сообщила на заседании Комиссии по городскому хозяйству заместитель председателя Комитета по тарифам Елена Богуславская, на регулярных совещаниях в Смольном, посвященных вопросу реструктуризации задолженности, сейчас рассматривается вариант разделения долгов на три группы. Первая - то, что УК в обязательном порядке должны заплатить; вторая - то, что должны списать со своих счетов поставщики услуг; третья - деньги, которые может выплатить управляющим компаниям бюджет Петербурга.

Долги жилищников с каждым месяцем растут, но решение о том, как ликвидировать задолженность, до сих пор не принято. Попытки "списать" на петербуржцев излишние расходы уже предпринимались. Так в конце 2010 года большинству горожан пришли так называемые 13-е квитанции, суды по которым длились более года.

Автор: Светлана Коваленко

БН.ру